Fortschreitende Entwicklung des Südwest-Peloponnes

Der Südwest-Peloponnes entwickelt sich stetig weiter, der Tourismus wächst rasant und die Nachfrage nach Zweitwohnsitzen wird immer größer!

08.03.2016

Das so Einzigartige in Griechenland, nämlich die Ursprünglichkeit, findet man auf dem Südwest-Peloponnes im besonderen Maße vor. Hier gibt es für jeden etwas. Lange und schnurgerade Sandstrände, schroffe und zerklüftete Felsküsten, Großstadttreiben wie auch die Abgeschiedenheit der mittelalterlichen Bergdörfer, hervorragende Hotels und Top-Golfplätze, sowie eine ganzjährig geöffnete Infrastruktur. Und: Das Klima ist selbst im Winter herrlich angenehm und meist deutlich im zweistelligen Bereich warm.

So wundert es nicht, dass gerade diese Region immer mehr Investoren anzieht, sei es nun Investitionen in den Bau von Hotels, Golfplätzen, staatlicher und privater Infrastrukturmaßnahmen oder eben auch in die Investition in Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze. Der Südwest-Peloponnes, für viele immer noch ein Geheimtipp, ist auf dem besten Wege einer der touristischen Top-Standorte Griechenlands zu werden!

• laut dem Generalsekretär für die Infrastruktur, Giorgos Dedes, werden diverse Autobahnabschnitte wie beispielsweise Korinth-Patras, welche den Norden des Peloponnes von Ost nach West erschliesst, fertiggebaut und in Bälde abgeschlossen sein; ebenso wird an weiteren Streckenabschnitten und Umgehungsstraßen, welche insbesondere den Nordwestlichen Teil des Peloponnes besser mit dem Südwesten des Peloponnes erschliessen soll, gearbeitet; ganz generell wird in Kürze der Peloponnes ein umfassendes Autobahnetz von Nord nach Süd und von Osten nach Westen haben!
• die Erneuerung der Promenaden in Pylos und Gialova, die Orte bei den Golfplätzen an der Costa Navarino, wird in Kürze abgeschlossen sein
  
• geplant sind zwei Wasserflughäfen Pylos und Kalamata
  
• Bau von zwei weiteren Golfplätzen an der Costa Navarino
• Neubau des Luxushotels "Navarino Bay"
• Neubau eines Unterwasser-Archäologiepark
  

uvm.

Am Flughafen Kalamata (gelegen im Süden des Peloponnes) werden in 2016 voraussichtlich ca. 28% mehr Passagiere im Vergleich zu 2015 erwartet. Diese Entwicklung ist auch die logische Folge der ausgebauten, direkten Flugverbindungen aus mittlerweile vielen europäischen Ländern, unter anderem auch aus Deutschland und Österreich. Neun neue Nonstop-Flüge sind in das Flugprogramm aufgenommen werden, auch zwei neue Airlines fliegen den Flughafen Kalamata nun an. Der neue Flugplan startet nun im April diesen Jahres.

                                                                                                   * Quelle: Euro2day.gr

Die Nachfrage nach Immobilien, welche als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung gekauft werden, nimmt stetig zu. Hier trifft eine relativ hohe Nachfrage auf einen doch relativ kleinen geeigneten Bestandsmarkt. Daher steigen insbesondere die Preise für Grundstücke in Top-Lagen zur individuellen Bebauung an. Bebaubare Grundstücke außerhalb der Ortschaften kosten je nach Nähe zum Meer und zur Infrastruktur, Zufahrt etc. zwischen 80.000 und 250.000 Euro, gute Bestandsobjekte mit einer Fläche von >100 m² sind vereinzelt ab ca. 250.000 bis ca. 650.000 Euro zu haben, Top-Villen in entsprechenden Lagen können auch mal bis zu 1 Mio. Euro kosten. Jedoch muss insbesondere beim Bestandsmarkt sehr genau auf die Bausubstanz und Ausstattung geachtet werden.