die bezaubernde Insel Corfu war schon im 19. Jh. bei italienischen, deutschen und österreichischen Adeligen, darunter Kaiserin Sissi, sehr beliebt und hat noch heute ein weltoffenes Flair. Sissi nannte die Insel immer "ihre" Trauminsel - und genau dort stellen wir Ihnen heute unsere aktuelle Top-Empfehlung vor: Ferienanlage bestehend aus einem Haupthaus/Villa und separaten Bungalows, Pool und traumhaft angelegten Außenanlagen - ideal auch als Investment. Wir selbst haben dieses Objekt im Auftrag des Schweizer Eigentümers 2010 gebaut, welcher nun aus persönlichen Gründen das wunderschöne Objekt verkaufen muss.

Darüber hinaus stellen wir Ihnen heute einen Notverkauf vor. Das kleine Ferienhaus auf dem Südwest-Peloponnes muss leider, aufgrund eines Pflegefalls in der Familie des deutschen Eigentümers, weit unter Wert verkauft werden! Wenn nicht nur die Eigennutzung sondern auch eine Vermietung gewünscht ist, dann wirft das Objekt auch gute Mieterträge ab, da sich die Eigentümer einen Kundenstamm an Touristen über die Jahre hinweg aufgebaut haben. Unverbaubarer Traummeerblick inklusive!

In unserer Rubrik »Aktuelle News und Tipps« finden Sie wie gewohnt interessante Themen aus Griechenland. Neu: Exklusiv für sie als Leser unseres monatlich erscheinenden Newsletters, führen wir ab sofort, neben den bekannten Nachrichten mit weiterführenden Links zu unserer Webseite, Kurznachrichten ein. Hier finden Sie in kompakter Form weitere interessante Neuigkeiten aus Griechenland. Für ausführlichere Informationen zu diesen Themen stehen wir Ihnen dann sehr gerne zur Verfügung.

Möchten Sie ein Bestandsobjekt in Griechenland kaufen? Unser lieber Architekt Daniel Eckardt gibt Ihnen in der heutigen Newsletterausgabe hierzu einen wichtigen Rat mit auf den Weg. Pflichtlektüre für alle!

Wir wünschen Ihnen einen guten und hoffentlich sonnigen Start in den Juli, den wärmsten Monat das Jahres.

Ihr G I S-Team

Urlaub in Griechenland lohnt sich: Laut einer aktuellen OECD-Studie (Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung) beträgt die Kaufkraft des "deutschen" Euro im Sommer 2016 in Griechenland 1,21 Euro. Deutsche Urlauber profitieren also von einer mehr als 20%ig höheren Kaufkraft in Griechenland.

Nicht genehmigte Baumaßnahmen, welche in Griechenland nach dem 28. Juli 2011 errichtet worden sind, können nachträglich nicht mehr legalisiert werden! Derzeit wird ein neues Gesetz zur Legalisierung von Schwarzbauten in Griechenland vorbereitet - auch hier können nicht genehmigte Baumaßnahmen nur legalisiert werden, wenn diese vor dem 28. Juli 2011 errichtet worden sind!

Ab 01.01.2018 müssen Touristen in Griechenland pro Übernachtung eine Aufenthaltssteuer in Höhe von 0,25 Euro bis maximal 4 Euro bezahlen, je nach Unterkunftsart und Klassifizierung der Unterkunft.

Schenkungen von Immobilien in Griechenland werden günstiger! Am 06. Juni diesen Jahres ist ein neues Gesetz in Kraft getreten, welches die Abschaffung diverser Gebühren zugunsten der griechischen Juristenkasse zur Folge hat. Konkret musste zum Beispiel in der Vergangenheit bei einer notariell beglaubigten Schenkung eine Gebühr in Höhe von 1,25% des Wertes der Immobilie an die griechische Juristenkasse abgeführt werden. Diese und weitere Gebühren entfallen ab sofort.

Drei neue interessante Apps wurden für Touristen in Griechenland kürzlich vorgestellt.
1) TripinView: Hier finden Sie zahlreiche hochauflösende Fotos und Videos von den Küsten Griechenlands. Erkunden Sie visuell die gesamte griechische Küste. Sehr schön anzusehen! Sowohl für PC´s wie auch für Smartphones verfügbar.
2) HotelFeedback: Hotelbewertungen von Hotels in ganz Griechenland.
3) FishingTrip.eu: Buchen Sie online Angelausflüge in ganz Griechenland.

Wenn auch Sie planen, ein Bestandsobjekt in Griechenland zu erwerben, dann achten Sie auf Feuchteschäden, damit der Traum vom Ferienhaus in Griechenland nicht zum Albtraum wird!

Als Architekt bin ich in Griechenland nicht nur mit der Konzeption, Planung und Durchführung von Neubauprojekten betraut, sondern werde auch oft als Bausachverständiger beim Hauskauf zu Rate gezogen. Dabei ist mir aufgefallen, dass in Griechenland trotz des überwiegend sonnigen, trockenen Klimas kaum Bestandsobjekte ohne Feuchteschäden vorhanden sind. Oft ist kapillar aufsteigende Bodenfeuchtigkeit, die auf der Innenseite im unteren Teil der Aussenwände ausfällt, das Problem. Aber auch undichte Dächer und Tauwasserausfall durch fehlende Wärmedämmung führen oft zu Problemen.

Hier kommt der richtigen "Bauwerksabdichtung" eine bedeutende Rolle zu.

Beim Neubau von Ferienhäusern in Griechenland kommt mir die Kenntnis über den hohen Standard der Bauwerksabdichtung in Deutschland zu Gute. Durch eine vollflächige Abdichtung auf der Bodenplatte, wie wir sie von G I S standardmäßig auch unter den Wänden und Betonstützen durchziehen, kann beispielsweise das Aufsteigen von Bodenfeuchte und damit Feuchteschäden im unteren Wandbereich effektiv verhindert werden. Diese sogenannte Horizontalsperre fehlt in den meisten griechischen Häusern und kann in dieser Art auch nicht nachgerüstet werden.

Mein Rat: Untersuchen Sie vor dem Kauf eines Bestandsobjekts in Griechenland besonders den unteren Teil der Aussenwände auf Feuchteschäden und schauen Sie dabei auch hinter die Möbel, da Problemstellen oft von den Eigentümern kaschiert werden. Achten Sie beim Neubau darauf, dass die Bodenplatte vollflächig abgedichtet wird, das Dach eine wirkungsvolle Abdichtung erhält, Kältebrücken vermieden werden und im Duschbereich eine Abdichtung unter den Fliesen ausgeführt wird… oder bauen Sie doch gleich mit uns. Dann sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Ihr

Daniel Eckart