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Die krisenbedingte Preisentwicklung bei griechischen Grundstücken und Immobilien erleichtert gerade jetzt die Entscheidung zum Erwerb. Die Preise sind teils bis zu vier-zig Prozent gefallen, in Feriengebieten 15 bis 20 Prozent. Mit weiteren großen Preissenkungen ist nicht zu rechnen, da ein bestimmtes Niveau nicht unterschritten wird.

Neben großen wirtschaftlichen Anstrengungen mo-dernisiert das Land seine komplette Struktur, refor-miert seine Verwaltung und baut die Bürokratie ab.

Die anstehenden Reformen und Investitionen be-deuten für alle Immobilieneigentümer und vor allem solche, die es werden wollen, mehr Sicherheit. Spe-ziell für Käufer und Bauherren von Ferienimmobilien, Zweit- oder Altersruhesitzen, ebenso wie für Investo-ren im Ferienimmobiliensektor und auf dem touris-tischen Markt, wurden zahlreiche Reformen auf den Weg gebracht. So wird der Verwaltungsaufwand für neue Investitionsprojekte um fünfzig Prozent abge-baut, für die Erneuerung bereits genehmigter Investi-tionsprojekte sogar um 75 Prozent.

Auch die krisenbedingte Preisentwicklung bei griechi-schen Grundstücken und Immobilien erleichtert gera-de jetzt die Entscheidung zum Erwerb. Die Preise sind teils bis zu vierzig Prozent gefallen, in Feriengebieten 15 bis 20 Prozent. Mit weiteren großen Preissenkun-gen ist nicht zu rechnen, da ein bestimmtes Niveau nicht unterschritten wird. Aktuell liegen die Preise für Grundstücke und Immobilien in Griechenland auf dem Niveau von vor 6–10 Jahren!

Griechenland hat die mit Abstand günstigsten Grund-stücke im EU-Mittelmeerraum zu bieten. Baugrund-stücke sind beispielsweise bereits ab 30.000 Euro zu bekommen – Meerblick inklusive. Dennoch, entschei-dend ist und bleibt natürlich die Lage, auch bei Ferien-, Zweit- oder Altersruheimmobilien.

Das Tempo, mit dem künftig auch Neubauten von Feri-enimmobilien, Zweit- und Altersruhesitzen genehmigt werden, sucht seinesgleichen. Ein komplett neues di-gitales Baugenehmigungsverfahren ermöglicht künf-tig die Realisierung von individuellen Neubauplänen innerhalb von Tagen oder wenigen Wochen.

Durch die Modernisierung des Landes werden ab so-fort auch deutlich höhere Maßstäbe an die Qualität von Neubauten gelegt. Schwarzbauten werden in Zu-

kunft überhaupt nicht mehr möglich sein, da strenge Kontrollen eingeführt werden. Im Übrigen hat Grie-chenland von den Fehlern anderer Mittelmeerländer, wie beispielsweise Spanien, gelernt und einer zu dich-ten Bebauung grundsätzlich Einhalt geboten.

Auch wurden in den letzten Jahren hohe Investitionen in die Infrastruktur des Landes (Flughäfen, Straßen und Autobahnen sowie Krankenhäuser, aber auch in den Tourismus wie Hotels und Golfplätzen) getätigt, was das Land nicht nur mehr für reine Individualaus-steiger, sondern vielmehr auch für den klassischen Fe-rienimmobilienkäufer interessant macht.

Auch Flughäfen mit neuen Flugverbindungen und vielen Direktverbindungen von Deutschland aus sind entstanden. Straßenverbindungen wurden neu und ausgebaut. Ebenso ist Griechenland sehr angenehm über die Fährverbindungen via Italien von Venedig oder Ancona aus zu erreichen.

Und: Sonne, Meer und Strand, die aussergewöhnliche Gastfreundschaft der Griechen, die herrliche Natur, die griechische Küche, die wunderschöne Landschaft – all das bleibt und verspricht zusammen mit den Reformen eine hohe Lebensqualität für Käufer und Bauherren von Ferienimmobilien, Zweit- oder Altersruhesitzen in Grie-chenland.