In Griechenland wird ein einheitliches Immobilienregister eingeführt

In einer zentralen Datenbank werden alle relevanten Daten gespeichert für mehr Transparenz, genauere Steuererhebung und schnellere Transaktionen.

11.02.2025

Ab Februar wird ein neues, einheitliches Immobilienregister eingeführt, das etwa 7 Millionen Immobilien in ganz Griechenland umfasst. Das Ziel dieses Registers ist es, die Immobilienverwaltung zu vereinheitlichen und zu verbessern. Insbesondere wird das Register auch Auswirkungen auf Kurzzeitvermietungen wie Airbnb & Co. haben.

Das System zielt darauf ab, die Überprüfung und Verwaltung von Immobilien durch die Verknüpfung verschiedener öffentlicher Datenbanken zu erleichtern. Wichtige Informationen, wie etwa die Identifikationsnummern von Immobilien (ΑΤΑΚ) und die nationalen Grundbuch-Codes (ΚΑΕΚ), werden in einer zentralen Datenbank zusammengeführt. Dadurch können Behörden die Einhaltung von Vorschriften besser überwachen und auch mögliche Steuerhinterziehungen oder nicht gemeldete Mieteinnahmen aufdecken.

Das neue Register wird detaillierte Angaben zu jeder Immobilie enthalten, wie etwa Größe, Lage, Stockwerke und Nutzung (vermietet, unbewohnt oder selbst genutzt). Diese umfassenden Informationen erleichtern es, Fehler oder ungenaue Angaben schneller zu identifizieren.

Das System soll auch die Verwaltung von Immobilien für Eigentümer vereinfachen und die Kommunikation mit den Steuerbehörden verbessern. Eigentümer müssen ihre Immobilien und deren Nutzung genau registrieren und alle relevanten Dokumente einreichen, um sicherzustellen, dass ihre Objekte im neuen System korrekt erfasst sind.

Für den griechischen Immobilienmarkt bedeutet das neue Register mehr Transparenz, eine genauere Steuererhebung und schnellere Transaktionen, was zu einer insgesamt effizienteren Verwaltung führt.

Was Eigentümer wissen sollten:

• Ab Februar 2025 müssen alle Immobilien in Griechenland im neuen System erfasst werden.
• Es werden umfangreiche Daten über jede Immobilie, wie zum Beispiel Eigentümerhistorie und Transaktionsverlauf, gespeichert.
• Eigentümer müssen ihre Immobilien korrekt melden und erforderliche Dokumente einreichen, um in das Register aufgenommen zu werden.
• Das Register hilft, Betrugsfälle zu reduzieren und verbessert die Effizienz auf dem Immobilienmarkt.

Das neue System wird auch für die Verwaltung von Kurzzeitvermietungen eine wichtige Rolle spielen, da es dazu beiträgt, die Einhaltung der Vorschriften besser zu überwachen.