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Immobilienpreise in Griechenland steigen

Immobilienpreise in Griechenland steigen

Jährliche Steigerung auf dem Erstwohnsitzmarkt von rund 5% p. a. erwartet +++ hohe Nachfrage auf dem Zweitwohnsitzmarkt lässt Preise anziehen

20.07.2021

Eine Studie der griechischen Piräus Bank hat ergeben, dass die Immobilienpreise in Griechenland bis 2027 jährlich im Schnitt 4,9% steigen werden. Dieses Jahr wird mit einem Anstieg um 5,7% gerechnet, in 2022 gar um 6,4%. Diese Zahlen betreffen in erster Linie den Erstwohnsitzmarkt, also den einheimischen Markt.

Jedoch spürt man gerade auch im Bereich des Zweitwohnsitzmarktes die weiter steigende Nachfrage welche mit höheren Grundstücks- und Immobilienpreisen einhergehen. Gerade bei guten Bestandsobjekten west-/nordeuropäischen Standards ist die Nachfrage höher als das Angebot. Hier muss dieses Jahr mit Preissteigerungen teils von 12 bis 20% gerechnet werden, auch Grundstücke zur individuellen Bebauung von Ferienhäusern erfreuen sich immer größerer Beliebtheit und steigen ebenfalls im Preis. Wir erwarten auch hier für die nächsten Jahre in guten Lagen mit einem guten touristischen Angebot, Anschluss an eine gute Infrastruktur sowie guter und schneller Erreichbarkeit durchschnittliche Preissteigerungen von 8 bis 12% p. a..

Dennoch sind Grundstücke und Immobilien in Griechenland im Vergleich zu den anderen Ferienimmobilienmärkten im Mittelmeerraum weiterhin deutlich erschwinglicher. Auch entdecken immer mehr Menschen die Ferienimmobilie als Alternative zum "klassichen" Urlaub im Hotel etc. – den Mehrwert der "Lebensqualität" und "Privatsphäre", welcher mit der Ferienimmobilie verbunden ist, hat in der Pandemie einen noch größeren Stellenwert eingenommen.

Lesen Sie hierzu auch einen Kurz-Report über den griechischen Ferienimmobilienmarkt vom April diesen Jahres in unserer News-Rubrik.

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