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Individuell Bauen
Die G I S Hausentwürfe - individuell anpassbar auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
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Neu+++ Griechenland: Grundstück Peloponnes: Einzigartiges Juwel an der Costa Navarino mit Baugenehmigung +++
Wichtiges im Überblick
Bildergalerie
Ausführliche Beschreibung
*** DISKRETER VERKAUF ***
+++ Traum-Grundstück an der Costa Navarino mit Baugenehmigung +++
Willkommen an einem der exklusivsten Orte der Peloponnes: Im malerischen Dorf Pyla, direkt an der legendären Bucht Ormos Navarinou, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Grösse von ca. 4.035 m². Hier eröffnen sich Ihnen unvergleichliche Panoramablicke auf den glitzernden Voidokilia Beach, ungestörte Ruhe, absolute Privatsphäre und ein mediterranes Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Das außergewöhnliche Grundstück verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung (die Kosten inklusive der Planungskosten sind im Kaufpreis inkludiert), sodass sofort mit der Umsetzung Ihres exklusiven Traumprojekts begonnen werden kann. Das Grundstück kann beispielhaft gemäß der erstellen Planung (ca. 280 m² Bruttofläche zzgl. Kellerbereich) und hochwertiger Renderings bebaut werden, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zuschicken. Selbstverständlich kann die Planungen flexibel angepasst oder komplett neu gestaltet werden, sodass Ihr Zuhause einzigartig, individuell und unverwechselbar wird.
Das luxuriöse Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um ein mediterranes Refugium zu erschaffen, das Lichtdurchflutung, gepflegte Grünflächen, inspirierende Aussichten und ein exklusives Ambiente miteinander verbindet. Jede Perspektive eröffnet neue Eindrücke, die Ruhe, Lebensqualität und exklusive Ästhetik zugleich vermitteln.
Dieses seltene Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit, Exklusivität, Meerblick, großzügige Fläche und sofortige Bebaubarkeit in perfekter Kombination zu vereinen. Es eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das Privatsphäre, Luxus, Lebensstil und Sicherheit verbindet und gleichzeitig auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist.
Hier entsteht nicht nur ein Grundstück, sondern ein einzigartiges Refugium, das die Schönheit der Natur, den Glanz des Meeres und das mediterrane Flair in jedem Detail widerspiegelt ein Ort, der Ihr Herz berührt und Ihr Leben auf ein neues Level hebt.
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Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.
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www.gisimmobilien.de
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Lage
Die Lage dieses atemberaubenden Grundstücks verbindet absolute Ruhe, ungestörte Privatsphäre und mediterranen Charme mit optimaler Anbindung. Nur wenige Minuten vom idyllischen Dorf Pyla entfernt, erreichen Sie das kristallklare Meer in ca. 1,6 km und den ersten Golfplatz in nur etwa 1 km Entfernung.Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Gialova, rund 3 km entfernt, während das renommierte Westin Resort mit seinen erstklassigen Golfplätzen ca. 11 km entfernt liegt. Die Hafenstadt Pylos erreichen Sie in 15 Minuten, der Flughafen Kalamata in 37,5 km und Athen mit internationalem Flughafen in rund 289 km.
Das Grundstück liegt fernab von der neuen Schnellstraße durch Gialova und der Autobahn KalamataPylos absolute Ruhe ist hier garantiert.
Das genehmigte Projekt verfügt über eine Bruttobaufläche von ca. 280 m² zzgl. Kellerbereich. Normalerweise beträgt die Bebaubarkeit ca. 186,64 m², ergänzt durch eine Bonusfläche (für energieeffiziente Bauweise) von ca. 18,66 m², was einer Gesamt-Bruttogrundfläche von ca. 205,30 m² entspricht. Diese kann jedoch erhöht werden durch bauliche Massnahmen, wie hier zum Beispiel durch Ausnutzung der gegebenen Hanglage, wo ein Teil der Räume in den Hang hinein unter die Erde gebaut werden können.
Courtagepassus: Die vereinbarte Maklercourtage beträgt 3% des Kaufpreises exkl. Mehrwertsteuer.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Kauferwerbsnebenkosten entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.