+++ GRIECHENLAND PELOPONNES: Villa bei Kyparissia mit Gästehaus und mehreren Grundstücken +++
Wichtiges im Überblick
Bildergalerie
Detailinformationen
Weitere Eckdaten
Die Ausstattung und Technik
Ausführliche Beschreibung
+++
Exklusive Villa mit Gästehaus und Pool sowie mehreren Grundstücken (teils weiter bebaubar) am westlichen Peloponnes Nähe Kyparissia +++
Zum Verkauf steht eine 2013 komplett entkernte und sanierte Villa mit einem 2014 neu gebauten Gästehaus und mehreren Grundstücken als Gesamtpaket, was dieses Angebot besonders selten und wertstabil macht.
Die Villa mit Pool und das Gästehaus befinden sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.041,35 m², auf welchem modernes Wohnen, Rückzug und Freizeit harmonisch vereint sind.
Die Villa ist auf zwei Ebenen gebaut und hat eine Gesamtlfläche von ca. 185,43 m², der gepflegte Außen- und Poolbereich lädt die Seele zum baumeln ein, die Sonne zu genießen und das mediterrane Lebensgefühl zu erleben. Es macht diese Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer oder für eine hochwertige Ferienvermietung.
Das Gästehaus bietet auf ca. 129,17 m² Fläche viel Platz für alle Gäste, Freunde oder zur separaten Vermietung.
Zusätzlich gehören drei separate, unbebaute Grundstücke , die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, zum Gesamtpaket dazu.
- Grundstück neben dem Haus: ca. 1.104,54 m² ideal für Garten, Terrasse oder Erweiterungen.
- Grundstück Land 1: ca. 5.413,42 m² (ggf. bebaubar) großzügige Fläche mit viel Freiraum und Licht. Befindet sich nur etwa 270 Meter von den Häusern entfernt.
- Grundstück Land 2: ca. 2.897,05 m² ruhig gelegen, harmonisch in die Natur eingebettet.
Dieses tolle Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Gesamtpaket am Peloponnes zu erwerben. Die Kombination aus großzügigen Grundstücken, zwei gepflegten Wohnhäusern, Pool, Meerblick und hervorragender Lage bietet sowohl außergewöhnliche Lebensqualität als auch nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.
Ein Ort für Menschen mit Weitblick heute und für kommende Generationen.
+++
VIELE WEITERE VORSCHLÄGE
Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.
Viele weitere ausgesuchte und vorgeprüfte Baugrundstücke, Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze in Griechenland, sowie alle Informationen über individuelles Bauen und unseren Rundum-Service, auch nach dem Kauf, haben wir für Sie auf unserer umfassenden Internetseite zusammen gestellt. Schauen Sie doch gleich einmal unter:
www.gisimmobilien.de
+++
"Träume brauchen Sicherheit." Mit G I S haben Sie den marktführenden Partner an Ihrer Seite, der seit mehr als 20 Jahren in Griechenland tätig ist. Immobilien und Bauen in Griechenland sind unsere Leidenschaft.
Lage
Lage, die überzeugt Natur und Infrastruktur in perfekter BalanceDieses traumhaft gelegene Anwesen mit trauhaftem Meerblick und Swimmingpool liegt bei Blemeniani, Nähe Kyparissia auf dem Westpeloponnes.
Ano Blemeniani liegt eingebettet in die sanften Hügel des westlichen Peloponnes, umgeben von Olivenhainen, Zypressen und duftender mediterraner Vegetation. Die Landschaft strahlt Ruhe und Gelassenheit aus, die Luft ist klar und der Blick schweift weit bis zum glitzernden Meer. Jeder Sonnenaufgang hier eröffnet neue Perspektiven und lässt die Schönheit der Natur intensiv erleben.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Die Strände der Region sind in nur ca. 15 Minuten erreichbar, während das lebendige Zentrum von Kyparissia nur 10 Minuten entfernt liegt. Dort finden sich Supermärkte wie Lidl etc, traditionelle Bäckereien und Metzgereien, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie Banken alles, was man für den täglichen Bedarf und ein komfortables Leben benötigt.
Für Golfliebhaber befindet sich einer der schönsten Golfplätze Griechenlands, Costa Navarino, nur etwa 40 km entfernt.
Die Flughäfen Kalamata (ca. 60 km) und Araxos (ca. 127 km) sorgen für eine bequeme internationale Anbindung. Über Patras (ca. 160 km) bestehen Fährverbindungen nach Italien, und Athen mit seinem internationalen Flughafen ist in etwa 3 Stunden erreichbar.
Dieses Anwesen bietet nicht nur eine Adresse, sondern ein Lebensgefühl Privatsphäre, Freiheit und eine Umgebung, die die Seele berührt.
unter anderem
- zwei offene Kamine
- zentrale Gasheizung (Gastank) / Fußbodenheizung
- neue Klimaanlagen in jedem Zimmer (mit WiFi steuerbar)
- Thermostate zur Einzelraumregelung in allen Zimmern
- Sicherheitstüre (Eingang)
- Steinboden
- 25 KW Stromgenerator (bei Stromausfall)
- vollmöbliert
- Abstellraum
- Doppelgarage im Haupthaus im Erdgeschoss
- Swimmingpool
und vieles mehr ...
Courtagepassus: Die vereinbarte Maklercourtage beträgt 3% des Kaufpreises exkl. Mehrwertsteuer.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Kauferwerbsnebenkosten entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.
G.I.S Global Immobilien Service - Karlstraße 4 - 86150 Augsburg, Deutschland - Telefon: +49 (0) 821 / 748296-0