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Individuell Bauen
Die G I S Hausentwürfe - individuell anpassbar auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Wir haben für Sie einzigartige Hausentwürfe kreiert, welche auf die Bedürfnisse deutsch-sprachiger Nachfrager hin- sichtlich Architektur und intelligenter Raumplanung sowie Funktionalität und Ausstattung konzipiert sind.
+++ GRIECHENLAND - KRETA - VILLA: Einzigartiges Juwel in atemberaubender Lage +++
Wichtiges im Überblick
Bildergalerie
Detailinformationen
Weitere Eckdaten
Die Ausstattung und Technik
Ausführliche Beschreibung
+++ Mediterranes Meisterwerk Exklusive Villa mit Infinity-Pool und Panoramablick auf das kristallklare Mittelmeer +++
Mehr Informationen auch unter: https://einzigartige-villa-sued-kreta.gisimmobilien.de/
Inmitten der unberührten Natur Süd-Kretas erhebt sich diese außergewöhnliche Architekten-Villa majestätisch auf einer Anhöhe und bietet einen unverbaubaren Blick auf das tiefblaue kristallklare Meer. Die ruhige, naturnahe Umgebung garantiert absolute Privatsphäre, während eine asphaltierte Zufahrtsstraße eine komfortable Erreichbarkeit sicherstellt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 5.425 m² erleben Sie hier mediterranes Lebensgefühl in seiner reinsten Form.
Die 2021 neu erbaute Villa erstreckt sich über drei harmonisch in den Hang integrierte Ebenen mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 250 m².
Zusätzlich stehen über 200 m² Terrassenflächen zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Die Architektur spielt mit Licht, Naturstein und klaren Linien innen wie außen.
Ebenen im Überblick:
- Untere Ebene: Separater Gästebereich mit eigenem Bad ideal für Besucher oder als privater Rückzugsort. Eine großzügige Garage (ca. 57m²) bietet Platz für 23 Autos, Motorräder oder sogar ein Boot. Weiteres Highlight: Von der Garage bis zur obersten Etage gelangen Sie ganz bequem mit einem luxuriösen Aufzug.
- Mittlere Ebene: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern, die direkt zur Hauptterrasse führen. Hier befinden sich auch der traumhafte Infinity-Pool und ein Whirlpool mit Blick bis zum Horizont. Ein modernes Gästebad ergänzt diese Ebene.
- Obere Ebene: Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich, bieten höchsten Wohnkomfort.
Die außergewöhnliche, wie exklusive Villa wird mit hochwertiger, exklusiver Teilmöblierung verkauft, welche bereits im Verkaufspreis eingepreist ist.
Für alle, die die Villa nicht nur selbst nutzen möchten, bietet sich die Vermietung an Touristen an. Die Nachfrage nach hochwertigen Luxusvillen in dieser Region ist extrem hoch bei gleichzeitig sehr geringem Angebot.
Die mögliche Bruttorendite liegt bei mindestens 710 % eine äußerst lukrative Anlage. Dank der hochwertigen Ausstattung, großzügigen Terrassenflächen und der einzigartigen Architektur erfüllt die Villa sämtliche Ansprüche an eine Luxusferienimmobilie, die konstant hohe Auslastung garantiert.
Fazit
: Diese Villa ist nicht nur ein exklusiver privater Rückzugsort inmitten der Natur Kretas sondern zugleich eine zukunftssichere und renditestarke Kapitalanlage. Investieren Sie in pures Lebensglück und Lebensqualität für sich selbst und für kommende Generationen.
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VIELE WEITERE VORSCHLÄGE
Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.
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www.gisimmobilien.de
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Lage
In majestätischer Alleinlage thront diese außergewöhnliche Architekten-Villa auf einem sonnigen Hügel an Kretas unberührter Südküste einem Ort, an dem Stille, Natur und Weitblick sich zu purer Lebensqualität vereinen. Der freie Blick über das azurblaue Mittelmeer vor Kretas Südufer ist unverbaubar und atemberaubend, und Sie können den Panoramablick bis zum Horizont genießen.Die Villa liegt nur ca. 350 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe von Agios Pavlos. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu den kristallklaren Gewässern, die zu den schönsten Stränden der Region gehören. Hier, in dieser sehr ursprünglichen Gegend, erleben Sie noch das "typische" Griechenland mit traumhaften Stränden, traditionellen Tavernen, Restaurants und Cafés der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Die Umgebung ist von einer unberührten Natur geprägt, Olivenhainen und traditioneller kretischer Kultur, die das authentische Leben auf der Insel widerspiegeln. Gleichzeitig ist die Villa dennoch gut erreichbar und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung.
In majestätischer Alleinlage thront diese außergewöhnliche Architekten-Villa auf einem sonnigen Hügel an Kretas unberührter Südküste einem Ort, an dem Stille, Natur und Weitblick sich zu purer Lebensqualität vereinen. Der freie Blick über das azurblaue Mittelmeer vor Kretas Südufer ist unverbaubar und atemberaubend, und Sie können den Panoramablick bis zum Horizont genießen.
Diese Region ist ideal für alle, die in einer entspannten, natürlichen Umgebung leben möchten, dabei aber trotzdem die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und kulturellen Highlights nicht missen wollen. Die Villa bietet somit nicht nur einen exklusiven Rückzugsort, sondern auch ein hervorragendes Vermietungspotenzial.
Kretas Südküste zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an, die nach einem exklusiven und dennoch ruhigen Urlaubsort suchen. Die Kombination aus atemberaubender Lage, luxuriöser Ausstattung und der Nähe zu unberührten Stränden macht diese Villa zu einer gefragten Ferienimmobilie für anspruchsvolle Urlauber. Die Nähe zu traditionellen Dörfern, Tavernen und Restaurants sowie das Angebot an Freizeitmöglichkeiten bieten den Gästen das ultimative Urlaubsgefühl.
Ausstattung Luxus bis ins Detail
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- Aufzug: Luxuriöser Aufzug über alle Ebenen für maximalen Komfort und Barrierefreiheit.
- Küche: Sehr hochwertige, vom Schreiner individuell angefertigte Küche in Hochglanz mit Kochinsel und Bar, inklusive geschmackvoller Barhocker. Alle Einbaugeräte sind von Siemens. Ein Fernseher sorgt hier für beste Unterhaltung.
- Kochutensilien: Exklusive Kochutensilien sowie Geschirr und Besteck der Marke Villeroy & Boch perfekt für anspruchsvolle kulinarische Erlebnisse.
- Kühlschrankzimmer: Ein Kühlschrankzimmer mit zwei Siemens-Kühlschränken und einem Tiefkühlschrank von Liebherr.
- Praktische Wandregale bieten Platz für Vorräte.
- Wohnbereich: Im großzügigen Wohnbereich finden Sie ein Designer-Sofa von Bretz Matilda, einen stilvollen Sofatisch und einen großen Samsung-Fernseher. Für kristallklaren, raumfüllenden Sound sorgen Sonos Five und Sonos Move.
- Badezimmer: Voll ausgestattete, sehr edle Badezimmer mit Waschbecken aus Olivenbaumholz, bodentiefen Duschen mit Glastrennwänden, Regen-Duschen und Armaturen von Grohe. Spiegelschränke mit Leuchten und weitere luxuriöse Details vervollständigen das Ambiente.
- Einbauschränke: Diverse maßgefertigte Einbauschränke, die idealen Stauraum bieten und den Raum perfekt organisieren.
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Masterschlafzimmer: Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Boxspringbett und einen traumhaften Ausblick auf das Meer durch die freistehende Badewanne.
- Gästebereich: Der Gästebereich ist mit einer Sofa-Bettkombination ausgestattet, die zusätzlichen Schlafkomfort bietet.
- 3 Terrassen: Sehr großzügige Terrassenflächen (ca. 200 m²) mit bequemen Sesseln, großem Outdoor-Sofa und spektakulärem Blick ideal zum Sonnen, Essen, Genießen.
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Pool: Moderner Infinity-Pool (4,46 x 9,22 m) mit Überlaufkante und Meerblick für ein Schwimmerlebnis mit Panorama.
- Whirlpool: Zusätzlich ein luxuriöser Whirlpool auf der Hauptterasse perfekt zum Entspannen in privater Atmosphäre.
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Garage: Eine sehr große (ca. 57m²) für 2-3 Autos, Motorräder, Boot etc. mit zwei Siemens-Waschmaschinen, einem Siemens-Trockner und einem Styler von LG. Darüber hinaus befinden sich praktische Wandregale für zusätzliche Aufbewahrung.
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Sicherheit: Ein Tresor für Ihre Wertsachen, sowie ein Notstromaggregat, das eine unterbrechungsfreie Stromversorgung sicherstellt.
- Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus, betrieben durch eine elektrische Wärmepumpe, sowie Fancoils / Gebläsekonvektoren für eine gleichmäßige Temperaturverteilung im ganzen Haus.
- Sicherheitssystem: Eine hochmoderne Alarmanlage sowie ein Smart-Home-System von Somfy, mit dem Sie die gesamte Technik der Villa bequem steuern können.
... und vieles mehr!
Courtagepassus: Die vereinbarte Maklercourtage beträgt 3% des Kaufpreises exkl. Mehrwertsteuer.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Kauferwerbsnebenkosten entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.