Neu+++ GRIECHENLAND SÜDWESTPELOPONNES: Grundstück mit BAUGENEHMIGUNG in Bestlage an der Costa Navarino +++
Wichtiges im Überblick
Bildergalerie
Ausführliche Beschreibung
+++ Exklusives Baugrundstück in Bestlage an der Costa Navarino Meerblick, Baugenehmigung und Golfplatznähe +++
In einer der begehrtesten Lagen des Südwestpeloponnes bei Pylos, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 4.387,79 m². Die leichte Hanglage eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über das Ionische Meer, die malerische Küstenlandschaft und die kilometerlangen Sandstrände der Costa Navarino.
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung mit einer zulässigen Bruttobaufläche von insgesamt ca. 207,56 m² vor. Die derzeitige Planung umfasst vier zweigeschossige Häuser. Selbstverständlich kann die bestehende Genehmigung an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden, sodass Sie Ihre exklusive Ferienvilla verwirklichen können. Die Baugenehmigung ist bis 31.12.2027 gültig.
Wasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, wodurch eine zeitnahe Erschließung problemlos möglich ist.
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Lage
Inmitten einer der schönsten Regionen der Peloponnes gelegen, begeistert dieses außergewöhnliche Grundstück durch seine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung. Nur etwa 1,2 Kilometer trennen Sie vom charmanten Küstenort Gialova, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Tavernen und Cafés erwarten. Der traumhafte Sandstrand ist in nur rund fünf Autominuten erreichbar und lädt mit seinem kristallklaren Wasser zu entspannten Stunden unter der griechischen Sonne ein.Auch für Golfliebhaber bietet die Lage ein besonderes Highlight: Bereits nach wenigen Minuten erreichen Sie den renommierten "The Bay Course" an der Costa Navarino, einen der exklusivsten Golfplätze Griechenlands. Das luxuriöse "The Westin Resort" in Pylos mit seinen erstklassigen Golfanlagen liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die malerische Hafenstadt Pylos erreichen Sie nach etwa 9 Kilometern und genießen dort eine lebendige Atmosphäre sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Weitere charmante Ausflugsziele wie Methoni und Finikounda liegen in komfortabler Entfernung und laden zu abwechslungsreichen Entdeckungen entlang der Küste ein.
Auf diesem Grundstück können Sie eine individuell geplante Villa von bis zu ca. 207,56 m² Bruttofläche errichten.
Die bestehende Baugenehmigung besteht für vier zweistöckige Häuser und kann flexibel an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Auch eine Einzelvilla kann jederzeit geplant und gebaut werden. Die Baugenehmigung ist bis 31.12.2027 gültig.
Wasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Courtagepassus: Die vereinbarte Maklercourtage beträgt 3% des Kaufpreises exkl. Mehrwertsteuer.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Kauferwerbsnebenkosten entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.
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