+++ GRIECHENLAND – LEFKADA: Eine der schönsten VILLEN! Meerblick, Einrichtung & Pool inklusive +++

VILLA IM SÜDEN VON LEFKADA - EINE DER SCHÖNSTEN!


Ein Zuhause mit unverbaubarem Blick auf das Meer

Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es Immobilien, bei denen Architektur, Natur und Atmosphäre so selbstverständlich zusammenfinden, dass bereits beim ersten Betreten etwas Besonderes entsteht.

Diese Villa im Süden von Lefkada gehört zu diesen Häusern und ist sicherlich einer der interessantesten Immobilien die derzeit auf dem Markt sind.

Die moderne Architektur, die großzügigen Glasflächen, natürliche Materialien und warme Holzelemente schaffen ein Wohngefühl, das klar und hochwertig wirkt und gleichzeitig Wärme ausstrahlt. Das Meer und die Landschaft werden dabei nicht nur vom Haus aus betrachtet. Sie werden Teil des täglichen Lebens.

Auf dem ca. 4.001 m² großen Grundstück bietet die Villa viel Raum und Privatsphäre. Terrassen, Sitzbereiche, Außenessplatz und der private Pool schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, den Tag draußen zu verbringen.

Am Morgen ein ruhiger Kaffee mit Blick auf das Meer. Ein Nachmittag am Pool. Ein gemeinsames Essen unter freiem Himmel. Und später, wenn die Sonne tiefer steht, ein langer Abend an der eigenen Feuerstelle.


Architektur, Licht und natürliche Materialien

Die im Jahr 2021 von deutschen Eigentümern fertig gestellte Villa verbindet moderne Architektur mit einer warmen, natürlichen Gestaltung.

Große Fenster- und Glasflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick nach außen. Holz, natürliche Materialien und erdige Farbtöne geben der klaren Architektur ihre besondere Wohnlichkeit.

Die Gestaltung folgt dabei keinem kurzlebigen Trend. Sie konzentriert sich auf Raum, Licht und die Verbindung zur Umgebung.

Auch die Südwest Ausrichtung trägt wesentlich zur Atmosphäre bei. Besonders am Nachmittag und in den Abendstunden verändert sich das Licht und gibt dem Haus und seinen Außenbereichen eine ganz eigene Stimmung.


Offenes Wohnen mit viel Raum

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Villa.

Die moderne Küche mit zentraler Kochinsel ist offen in den Wohnbereich integriert. Dadurch entsteht ein Raum, in dem Kochen, Essen und Zusammensein ganz selbstverständlich miteinander verbunden sind.

Die großen Glasflächen führen den Blick hinaus auf die Umgebung und zu den Terrassen. Innen und Außen stehen dadurch in einem direkten Zusammenhang.

Das macht den Wohnbereich ebenso geeignet für ruhige Stunden zu zweit wie für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.

Die deutschen Eigentümer haben extra für die Küche, Möbel etc. einen eigenen Schreiner aus Deutschland engagiert, welcher mit hochwertigen Materialien und bester Qualität die Villa eingerichtet hat.


Private Rückzugsbereiche mit Meerblick

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Meerblick.

Sie bieten private und ruhige Bereiche und zugleich den besonderen Bezug zur Landschaft, der die Villa insgesamt prägt.

Im Obergeschoss liegt das großzügige Master-Schlafzimmer. Dazu gehören ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein eigener Balkon mit Sitzbereich.

Der Masterbereich bietet damit einen persönlichen Rückzugsort, an dem sich der Blick auf die Umgebung und die Ruhe des Hauses besonders genießen lassen.


4.001 m² Raum für Privatsphäre

Eine der großen Stärken dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück.

Mit ca. 4.001 m² bietet es viel Freiraum rund um die Villa und schafft eine angenehme Distanz zum unmittelbaren Umfeld.

Mehrere Terrassen und Sitzbereiche ermöglichen es, den Außenraum zu unterschiedlichen Tageszeiten ganz individuell zu nutzen.

Der Außenessplatz ist für gemeinsame Mahlzeiten unter freiem Himmel vorgesehen. Andere Bereiche laden zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Verweilen ein.

So wird der Außenbereich zu einer echten Erweiterung des Hauses.


Der private Pool

Der ca. 16,5 x 3,8 Meter große private Pool bildet einen besonderen Mittelpunkt des Außenbereichs.

Mit einer gleichmäßigen Wassertiefe von ca. 1,35 Metern und einem Einstieg über langezogene Stufen bietet er einen komfortablen Zugang.

Eine Außendusche ergänzt den Poolbereich.

Ob für eine morgendliche Erfrischung, entspannte Stunden in der Sonne oder einen langen Nachmittag mit Familie und Freunden: Der Pool gehört zu den Bereichen, die das Leben im Freien besonders selbstverständlich machen.


Wenn der Tag langsam zur Ruhe kommt

Die Südwest Ausrichtung zeigt ihre besondere Qualität vor allem in den späteren Stunden des Tages.

Das Licht wird weicher, die Temperaturen angenehmer und das Leben verlagert sich ganz selbstverständlich nach draußen.

Die verschiedenen Terrassen und Sitzbereiche bieten dafür immer wieder neue Perspektiven.

Am Abend kommt die private Feuerstelle hinzu. Sie schafft einen besonderen Platz für lange Gespräche, gemeinsame Stunden und die ruhigen Momente nach einem Tag am Meer.

Es sind gerade diese Stunden, die den Charakter der Villa besonders gut widerspiegeln.


Modern gebaut, hochwertig ausgestattet

Das Baujahr 2021 steht für eine moderne Immobilie, die auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet ist.

Die hochwertige Innenausstattung wird durch natürliche Materialien, warme Holzelemente und harmonische Farbtöne ergänzt. Die hohe Energieklasse unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses.

Dabei liegt die besondere Qualität weniger in einem einzelnen Ausstattungsmerkmal als im Zusammenspiel aller Bereiche.

Die Architektur öffnet sich zur Landschaft. Das Licht wird Teil der Räume. Die Terrassen erweitern den Wohnbereich. Das Grundstück schafft Privatsphäre. Der Pool bringt das mediterrane Lebensgefühl unmittelbar vor die Tür.


Ein besonderer Platz auf Lefkada

Wer eine Immobilie auf Lefkada sucht, sucht meist mehr als Quadratmeter und Ausstattung.

Man sucht einen Ort, an dem man gerne aufwacht. Einen Ort für Familie und Freunde. Einen Ort für lange Sommerabende, für Ruhe und für die Zeit, die man sonst im Alltag viel zu selten hat.

Diese Villa bietet dafür den passenden Rahmen.

Sie verbindet moderne Architektur mit natürlicher Umgebung, großzügige Innenräume mit weitläufigen Außenflächen und private Rückzugsmöglichkeiten mit offenen Bereichen für gemeinsames Leben.

Und sie lässt das Meer nicht zu einer bloßen Aussicht werden, sondern macht es zu einem ständigen Bestandteil des Wohngefühls.

Eine Villa, die man erleben muss

Am Ende sind es nicht nur die Zahlen, die diese Immobilie auszeichnen.

Es ist der erste Blick auf das Meer.

Das Licht, das durch die großen Glasflächen fällt.

Der Moment am Pool, wenn der Tag noch vor einem liegt.

Ein Essen auf der Terrasse.

Die Wärme der Abendsonne.

Und später die Ruhe an der eigenen Feuerstelle.

Diese Villa im Süden von Lefkada verbindet Raum, Architektur, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl auf eine Weise, die man nicht einfach beschreiben kann. Man muss sie erleben.

Und wenn Sie ein Renditeobjekt suchen - die Villa kann ausgezeichnet vermietet werden und verspricht eine hohe jährliche Rendite! Sprechen Sie uns gerne darauf an!

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