der Südwesten des Peloponnes bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Kultur, Natur und Strandurlaub. Eine einzigartige Region, die mit die älteste Kulturlandschaft Europas stellt und durch seine landschaftliche Vielfalt besticht. Genießen Sie doch Ihre wohlverdiente Auszeit auf dem Peloponnes mit seiner überragenden Küche sowie weltweit bekannten Gastfreundlichkeit und bauen Sie Ihr ganz individuelles Haus dort auf einem Traum-Grundstück bei Finikounda, unsere heutige Top-Empfehlung!

Auch dieses mal haben wir wieder viele interessante Informationen und Neuigkeiten aus und rund um Griechenland in unseren News- und Flugrubriken für Sie aufbereitet - viele Freude beim Lesen!

Griechenland digitalisiert sich immer weiter: Von unserer kooperierenden Rechtsanwaltskanzlei AP & Generalis aus Athen/Berlin erläutert Ihnen heute Herr Rechtsanwalt Dr. Günther Sammer wie auch der Immobilienkauf in Griechenland erste Schritte zur Digitalisierung des Verfahrens bestreitet - sehr lesenswert!

Wie bei uns auch, ist der 1. Mai in Griechenland der Tag der Arbeit und ein Feiertag. Unsere liebe Kollegin Frau Stavroula Viliardou erzählt Ihnen aber, warum der 1. Mai für die Griechen noch eine andere ganz besondere Bedeutung hat.

Die Griechen befinden sich mitten in ihren österlichen Vorbereitungen, da das orthodoxe Osterfest ansteht – allen Griechen wünschen wir daher von Herzen ein frohes Osterfest und Ihnen ein schönes Wochenende sowie einen guten Start in den Wonnemonat Mai.

Auf das Herzlichste grüßt Sie

Ihr G I S-Team

Griechenland unterstreicht einmal mehr, dass es auf dem Weg zu einem der weltweit führenden Tourismusziele ist! Griechenland gehört sowieso schon zu den Top-Reisezielen weltweit.

Trotz der seit über einem Jahr andauernden globalen Pandemie konnte Griechenland in 2020 die Auslandsinvestitionen in die griechische Hotellerie und Gastronomie weiter steigen! Laut aktuellen Daten haben sich in 2020 die ausländischen Direktinvestitionen hier verdreifacht! Waren es 2019 noch rund 111 Millionen Euro, so sind es in 2020 bereits 339 Millionen Euro gewesen! Dies entspricht mehr als 10% des gesamten ausländischen Investitionskapital in Griechenland und unterstreicht einmal mehr die Wichtigkeit der Tourismusbranche in Griechenland, die rund 1/5 des griechischen BIP und jeden fünften Arbeitsplatz stellt.

Der Global Champion Award for COVID-19 Crisis Management geht nach Griechenland

Der World Travel and Tourism Council (WTTC) verlieh Griechenland diese prestigeträchtige, internationale Auszeichnung in Cancun (Mexico) im April diesen Jahres für seine sichere touristische Urlaubsdestination, seine Bemühungen zur Bekämpfung von Covid-19 und zur sicheren Wiedereröffnung des Tourismus.

Um Wachstum zu generieren, setzt Griechenland auf Steuersenkungen. Unternehmensgewinne (Körperschaftsteuer) werden fortan nur noch mit 22 anstatt 24 Prozent versteuert.
Und um die Liquidität der Firmen zu verbessern, werden Steuervorauszahlungen von 100 Prozent auf 70 Prozent abgesenkt, bei selbstständigen Personen gar von 100 Prozent auf 55 Prozent! Der Eingangssteuersatz (Progressionssteuer) aus selbstständiger Tätigkeit wird von 22 Prozent auf 9 Prozent gesenkt.

So erhofft sich Griechenland ein schnelleres Wachstum der Wirtschaft, um aus der Pandemie gestärkt heraus zu kommen.

Die griechische Geschäfts- und Verbraucherstimmung hat sich bereits verbessert und ist auf den höchsten Stand seit mehr als 11 Monaten geklettert - man erwartet eine wirtschaftliche Trendwende in diesem Jahr. Der monatliche Index des Think Tanks IOBE stieg von 91,9 im Februar auf 96,9 Punkte im März. Der monatliche Index der Einkaufsmanager stieg im März von 49,4 im Februar auf 51,8 Punkte und signalisierte damit erstmals seit Februar 2020 die Rückkehr zum Wachstum.

Darüber hinaus wird der griechische Staat ein Investitionspaket von rund 57 Milliarden Euro auflegen, ein Plan der nationalen Erholung nach der Pandemie. Hierbei werden in erster Linie in Projekte für grüne Energie, Gesundheit, Bildung und natürlich Digitalisierung investiert. Mit weiteren EU- und sonstigen Finanzmitteln werden gar rund 100 Milliarden Euro in den nächsten Jahren investiert - das ist das größte Wirtschaftsprogramm Griechenlands seit dem Ende des zweiten Weltkrieg und entspricht mehr als die Hälfte des aktuellen BIP.

Die global agierende Ratingagentur Standard & Poor´s hat die Bonität Griechenlands um eine weitere Stufe auf nunmehr BB hochgestuft und zudem den Ausblick mit "positiv" bewertet.

Und die internationale Ratingagentur Moody´s hat die Aussichten für das griechische Bankensystem von stabil auf positiv heraufgesetzt. Maßgeblich hierfür sind die verbesserten wirtschaftlichen Aussichten und Bedingungen in Griechenland und die Aktivitäten der Banken, ihren nach wie vor sehr hohen Bestand an notleidenden Krediten zu reduzieren.

Lange haben unsere Partner in Griechenland und wir abgewartet, nunmehr müssen auch unsere Partner und wir die schlüsselfertigen Baupreise anheben, sind doch in den letzten Wochen und Monaten teils deutlich die Preise für Rohstoffe, Materialien etc. gestiegen (oftmals sogar im zweistelligen Prozentbereich).
Die Erhöhung ist ab dem 1. Juni, spätestens ab dem 1. Juli diesen Jahres geplant. Der Quadratmeterpreis wird sich voraussichtlich um 50 bis 100 Euro erhöhen, es wird also nur eine moderate Preiserhöhung im einstelligen Prozentbereich vorgenommen, einige Zusatz- und Sonderaussattungen werden ggf. auch geringfügig erhöht.

Hamburg wird diesen Sommer 47 !!! wöchentliche Nonstop-Flüge nach Griechenland mit den Airlines Condor, Eurowings und Aegean Airlines anbieten!

Direktflüge werden zu den Inseln Korfu, Kos, Rhodos, Samos im ägäischen Meer, Zakynthos im ionischen Meer und neu Santorin und Mykonos angeboten, darüber hinaus wird Kalamata (Peloponnes), Chania (Kreta) und Preveza/Lefkada je einmal die Woche angeflogen.

Mit der Eurowings können Sie direkt nach Heraklion auf Kreta sogar einmal täglich fliegen!

Mit der Aegean Airlines können Sie dreimal pro Woche nach Thessaloniki fliegen und gar vier Direktverbindungen je Woche gehen nach Athen.

Die Lufthansa Tochter Eurowings bringt Sie vom Flughafen Dortmund ab Juni diesen Jahres dreimal wöchentlich nach Heraklion auf Kreta und zweimal die Woche in die Hafenstadt Kavala im Norden Griechenlands.

Ab dem 13. Mai können Sie vom Saarbrücker Flughafen Ensheim mit der Fluggesellschaft Smartlynx immer dienstags und freitags nach Kreta (Heraklion), montags nach Kos und donnerstags nach Rhodos fliegen.

Ab dem 15. Juni können Sie zweimal pro Woche von Wien direkt mit der Wizz Air die ionische Inseln Corfu und ab dem 17. Juni ebenso zweimal die Woche Zakynthos anfliegen.

Erste Schritte zur Digitalisierung des Verfahrens des Immobilienkaufs in Griechenland. Das Verfahren des Immobilienkaufs wird durch die Möglichkeit der digitalen Einreichung der Grunderwerbsteueranmeldung und entsprechenden Onlinezahlung der Steuer erheblich beschleunigt.

Griechenland unternimmt besonders in den letzten zwei Jahren erhebliche Anstrengungen im Bereich der Entbürokratisierung und Vereinfachung der Verwaltungsverfahren. Auf der Website www.gov.gr finden sich mittlerweile insgesamt 1.145 staatliche Verfahren, Anträge und Bescheinigungen, die online beantragt werden können, um Prozesse entsprechend zu vereinfachen.
Im selben Zusammenhang soll nun auch das Verfahren des Immobilienkaufs in Griechenland entsprechend vereinfacht und soweit möglich digitalisiert werden. Den ersten Schritt dazu bildet die elektronische Einreichung der Grunderwerbsteueranmeldung.

Anders als zum Beispiel in Deutschland muss in Griechenland die Grunderwerbsteuer vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages nicht nur gemeldet, sondern sogar beglichen worden sein.

Der Ablauf stellte sich bis vor kurzem so dar, dass die Grunderwerbsteuererklärung vom Notariat vorbereitet wurde, die Parteien im Notariat und unter Vorlage der Vollmacht diese Erklärung unterschrieben und diese dann postalisch beim zuständigen Finanzamt eingereicht haben.

Seit Anfang März 2021 wurden diese Abläufe digitalisiert und den jeweiligen Notariaten übertragen.

Konkret stellt sich der Ablauf nun wie folgt dar:
Das Notariat bereitet die Grunderwerbsteuererklärung vor und übermittelt diese elektronisch ins Taxisnet-System von Käufer und Verkäufer (dabei handelt es sich um die elektronische Plattform des griechischen Finanzamts). Mit den Taxisnet-Zugangsdaten können die Vertragsparteien dann die Grunderwerbsteuererklärung überprüfen und auch gleich online genehmigen.
Nach der Genehmigung wird die Erklärung automatisch beim zuständigen Finanzamt eingereicht, wovon gleichzeitig auch das Notariat in Kenntnis gesetzt wird. Der Käufer wird daraufhin elektronisch (wieder via Taxisnet) aufgefordert, die Grunderwerbsteuer zu zahlen (dies kann mittels Karte oder Web-Banking erledigt werden).
Die Bestätigung des Zahlungseingangs wird auf der Webseite www.myproperty.gr für das Notariat und den Käufer veröffentlicht und anschließend kann der Kaufvertrag beurkundet werden. Das Notariat ist in der Folge noch verpflichtet, den Kaufvertrag innerhalb von 15 Tagen auf www.myproperty.gr hochzuladen (unter Angabe der Zahlungsbedingungen des Kaufpreises).

Obwohl erst seit kurzem möglich, zeigt sich bereits jetzt eine Vereinfachung und Zeitersparnis in der praktischen Abwicklung. Zu beachten ist allerdings, dass das digitale Verfahren der Grunderwerbsteueranmeldung bisher nur in den Bezirken möglich ist, in denen auch entsprechende Einheitswerte vom Finanzamt vorliegen. Gerade bei Grundstücken im Außenbereich ist dies leider oft nicht der Fall. Es wird aber eine entsprechende Erweiterung auch auf diese Bereiche in nächster Zeit erwartet.

Unsere Rechtsanwaltsgesellschaft AP & Generalis berät und unterstützt Sie gerne bei entsprechenden rechtlichen oder steuerrechtlichen Fragen in Griechenland.

Dr. Günther Sammer
Rechtsanwalt

Liebe Griechenlandfreunde,

wie auch hierzulande ist in Griechenland der 1. Mai der Tag der Arbeit.

Aber für uns Griechen hat der 1. Mai noch eine ganz andere, besondere Bedeutung: Denn in Griechenland wird an diesem Tag traditionell die Protomagia-Feierlichkeit begangen. Diese hat ihren Ursprung in der Antike und damit wird die Wiedergeburt des Frühlings und der Blumen in der Natur gefeiert. Sozusagen gilt dieser Tag als Sieg des Frühlings über den Winter.

Man geht auch heute noch ganz traditionell auf dem Land raus in die Natur und pflückt Blumen (Wildblumen), um daraus Kränze namens "Stefana" zu flechten, als Zeichen des Frühlings, der Fruchtbarkeit und des Segens.
Die Kränze werden dann an die Haustüre oder auch auf den Balkon gehängt, sogar Boote, Autos und Busse werden damit teils geschmückt. Damit wird die neue Jahreszeit begrüßt und die Blumenkränze sollen die Bewohner des Hauses Gesundheit, Glück, Frieden und Euphorie bringen.

Ein sehr schöner Brauch, wie ich finde ...

Mit den herzlichsten Grüßen

Ihre
Stavroula Viliardou

Am 01.05.2021 (Samstag) ist wie bei uns der Tag der Arbeit, welcher dieses Jahr auf den orthodoxen Karsamstag fällt. Am Sonntag, 02.05.2021, feiert dann Griechenland das orthodoxe Osterfest, ebenso ist natürlich auch der dortige Ostermontag (03.05.2021) ein Feiertag.

Im Übrigen ist auch in Griechenland dieses Jahr am 09. Mai der Muttertag!