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Newsletter April 2017

Liebe Griechenlandfreunde,

auf der griechischen Insel Paros und in der Nähe seines Hauptortes Parikia – im Zentrum der Kykladen – liegt unsere heutige Empfehlung für Sie. Diese schöne Ferien-Villa ist im traditionellen Kykladen-Stil gebaut und hat einen wunderschönen, freien Blick auf das Meer.

In unserer Rubrik "Aktuelle News und Tipps" schildern wir Ihnen die Vorteile von innergriechischen Flugverbindungen. Außerdem war unsere Marketingabteilung emsig am Werke und hat unserem bewährten Firmenlogo neues Leben eingehaucht.

Unter unseren Kurznews finden Sie neue, interessante Infos aus Griechenland wie zum Beispiel die Änderung der gesetzlichen Ruhezeiten in Griechenland, einige neue Flugverbindungen, die Planung eines neuen Flughafens auf Kreta sowie die endgültige Übernahme von 14 Flughäfen durch Fraport.

Frau Rechtsanwältin Despina Chatzipolichroni wird Ihnen in unserem heutigen Gastbeitrag erläutern, warum die neuen Forst- und Waldkarten in Griechenland für Sie als Grundstückseigentümer oder für Ihr zukünftiges Bauprojekt von großer Bedeutung sind. 

Darüber hinaus können wir Ihnen über die kürzlich eröffnete Teilstrecke der Autobahn Ionian Odos und einigen Sehenswürdigkeiten auf dieser Strecke berichten. Unser Mitarbeiter Daniel Eckardt hat diese Strecke schon mal getestet und dabei positive Erfahrungen gemacht.

Ihnen schon einmal einen guten Start in das verlängerte Wochenende und einen schönen Mai-
Feiertag.

Herzlich grüßt Sie Ihr
G I S-Team

Ihr G I S-Team
 

UNSERE AKTUELLE TOP EMPFEHLUNG

 

+++ Paros: Traditionelle Kykladen-Villa bei Parikia +++

Parikia
ca. 1.300 m2 Grundstücksfläche
ca. 165 m2 bebaute Fläche
Kaufpreis: 395.000 €
 

AKTUELLE NEWS UND TIPPS

 
 
Inlandsflüge in Griechenland zählen zu den günstigsten in Europa.
 

 
Unser bewährtes G I S-Logo hat einen neuen Anstrich bekommen.
 

KURZNACHRICHTEN

 

Änderung gesetzlicher Ruhezeiten für Sommer- und Wintersaison

Die gesetzlichen Ruhezeiten haben sich laut Bekanntgabe der griechischen Polizei ab 01. April 2017 geändert. Die Polizei bittet die Bürger auf die ruhigen Stunden zu achten und Lärm in diesen Intervallen zu vermeiden.

Die polizeiliche Bestimmung führt folgende Verordnung auf:

Für die Sommersaison vom 01. April bis 30. September gelten die Ruhezeiten
ab 15:00 Uhr bis 17:30 Uhr und ab 23:00 bis 07:00 Uhr.

Für die Wintersaison vom 01. Oktober bis 31. März 2018 gelten die Ruhezeiten
ab 15:30 Uhr bis 17:30 Uhr und ab 22:00 bis 07:30 Uhr.


Eurowings bietet neue Strecke ab Köln/Bonn an

Ab Anfang Juni 2017 wird es mit Eurowings möglich sein, einmal pro Woche vom Flughafen Köln/Bonn nach Preveza zu fliegen. Diese Verbindung wird von einer Maschine der Air Berlin durchgeführt.

Bereits bestehende Strecken mit Eurowings sind unter anderem:
Heraklion, Korfu, Thessaloniki und Zakynthos.


Neue Direktverbindung zwischen München und Volos

Dieser Direktflug ist zeitlich begrenzt und wird ab dem 29. April und bis 28. Oktober von der Fluggesellschaft Condor angeboten. Jeden Samstag startet der Flug um 11.05 Uhr in München und landet um 14.15 Uhr in Volos. Der Rückflug startet um 15.15 Uhr, Ankunft in München ist dann um 16.40 Uhr. Die Flüge werden bereits ab 49,99 Euro angeboten.

Die charmante Hafenstadt Volos liegt am Pilion-Gebirge und bietet eine wunderschöne Landschaft. Massentourismus gibt es in Volos nicht und hat zudem schöne Strände und malerische Bergdörfer zu bieten.


Wegen Touristen-Ansturm neuer Flughafen auf Kreta geplant

Der Flughafen Heraklion auf Kreta ist durch den boomenden Tourismus überlastet. Laut dem kretischen Hotellerie-Experten Dimitris Sgouromallis, ist die Kapazität des bestehenden Flughafens mit mehr als 4 Millionen Besuchern im Jahr 2016 um das Vierfache überschritten und "platzt aus allen Nähten".

Geplant sei daher ein Neubau eines weiteren Flughafens durch Privatunternehmen mit einer Pachtzeit von 37 Jahren. Dem neuen Flughafen nahe Kastelli im Südosten von Heraklion würde dann ein nur von der griechischen Luftwaffe genutzter kleiner Flughafen weichen müssen. Verläuft alles nach Plan, könnte der neue Flughafen bei Kastelli bereits 2018 fertig sein.


Fraport übernimmt endgültig 14 Flughäfen

In unserem letzten Newsletter hatten wir bereits berichtet, wie das griechisch-deutsche Unternehmen Fraport Greece plant, insgesamt 14 griechische Flughäfen in Betrieb zu nehmen. Seit dem 11. April 2017 ist dieses Privatisierungsverfahren nun nach vier Jahren endgültig abgeschlossen.

Fraport hat einmalig 1,233 Milliarden Euro an den griechischen Staat entrichtet. Griechenland soll mit einem Gesamtbetrag von ca. 10 Milliarden Euro durch die 40 Jahre anhaltende Verpachtung an Fraport profitieren. Internationale Geldgeber hatten die Verpachtung im Rahmen des griechischen Reform- und Sparpakets verlangt.

Fraport ist Betreiber der Flughäfen, jedoch bleiben die Flughäfen selbst im Eigentum des Staates Griechenland.

 

Die neuen Forst- und Waldkarten in Griechenland

 

Mehr Klarheit für Grundstückseigentümer und Bauherren

1. Eine kurze Einführung zum Thema
Die einheitliche Festlegung und Bestimmung von Wald- und Forstgebieten innerhalb des griechischen Staatsgebietes wird seit mehreren Jahrzehnten intensiv in Griechenland diskutiert. Bereits im Jahr 1976 wurde mit dem ersten Gesetz zu den Waldkarten ein erster Versuch unternommen, Klarheit über die Situation zu schaffen. Der Durchbruch kam allerdings erst mit dem Gesetz 4389/2016, auf dessen Grundlage neue Waldkarten geschaffen, das Ergebnis in einem einheitlichen Onlineportal veröffentlicht und einsehbar sein werden. Die Zielsetzung dieses Gesetzes ist es Wald- und Forstflächen, die auf der Grundlage der geltenden Gesetze einen besonderen Schutz genießen, genau, endgültig und eindeutig festzulegen.

Die Schaffung einer einheitlichen und verbindlichen Rechtslage in Bezug auf öffentliche und private Wald- und Forstflächen bietet Grundstückseigentümern Rechtssicherheit, da dieser Aspekt auch maßgeblich für die Frage der Bebaubarkeit ist. Die abschließende Klärung dieser Frage erhält somit auch für künftige Bauprojekte wesentliche Bedeutung.

2. Wie erfolgt die Bestimmung der Waldgebiete?
Die Bestimmung der Waldgebiete erfolgt auf der Grundlage einer Gegenüberstellung von Luftbildern aus den Jahren 1945/1960 und der aktuellen Situation. Die Auswertung wird in Waldkarten aufgenommen und das Ergebnis wird schrittweise für einzelne Flächen des griechischen Staatsgebietes veröffentlicht.

Die Veröffentlichung der Ergebnisse erfolgt ausschließlich elektronisch auf dem hierfür vorgesehenen Onlineportal des Grundbuchamtes i. G. www.ktimatologio.gr/forestmaps.

Nach Veröffentlichung der Ergebnisse wird den Grundstückseigentümern die Möglichkeit eingeräumt, innerhalb einer gewissen Frist (ursprünglich 60 Tage, die nunmehr auf 105 Tage verlängert wurde und für Eigentümer mit Wohnsitz im Ausland zzgl. 20 Tage, mithin 125 Tage) Einspruch hiergegen einzureichen. Über den Einspruch entscheidet eine speziell hierfür eingerichtete Kommission.

Erst nach Abschluss dieser Verfahren werden die Waldkarten rechtskräftig.

3. Was müssen Grundstückeigentümer beachten?
Zu beachten ist, dass bei der Beurteilung der Flächen zum Teil bereits ergangene Verwaltungsakte von Forstbehörden keine Berücksichtigung gefunden haben. Hierzu zählen auch z. B. bereits in Rechtskraft erwachsene Beschlüsse der Forstbehörden, in denen die Feststellung erfolgt, dass es sich bei einem Grundstück nicht um Wald handelt.

Aus diesem Grunde ist es für Grundstückseigentümer besonders wichtig dieses Verfahren für den Standort ihrer Immobilie zu verfolgen und nach Veröffentlichung der Ergebnisse die Einordnung ihres Grundstücks zu überprüfen.

Das Einspruchsverfahren erfolgt ausschließlich elektronisch auf dem Onlineportal des Grundbuchamtes unter folgendem Link:
www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/InfoDasika_Page.aspx, wobei die dem Einspruch zu Grunde liegenden Nachweise und Unterlagen postalisch oder persönlich bei der für die Betreuung dieses Verfahrens örtlich zuständigen Behörde einzureichen sind.

4. Fazit
Bis zur Veröffentlichung aller Ergebnisse und Durchführung aller Einspruchsverfahren wird es noch gewisse Zeit bis zur Schaffung eines einheitlichen und verbindlichen Forstkatasters dauern.

Das Resultat wird aktuellen Grundstückseigentümern, künftigen Kaufinteressenten die erforderliche Rechtssicherheit in Bezug auf ihr unbewegliches Vermögen bieten und auch für Bauprojekte Klarheit schaffen.

Unsere Kanzlei bietet ihren Mandanten eine umfassende Betreuung im Rahmen dieses Verfahrens an, beginnend mit der Beobachtung der Entwicklung für den jeweiligen Standort sowie der Unterstützung und Vertretung im Rahmen des Einspruchsverfahrens, sofern ein solches erforderlich ist.

Gastautorin Frau Rechtsanwältin Despina Chatzipolichroni / AP & Generalis Athen
Gastautorin Frau Rechtsanwältin Despina Chatzipolichroni / AP & Generalis Athen
 
 

Sehenswürdigkeiten Strecke Athen nach Lefkada

 

Entlang der neuen Autobahn gibt es einiges zu entdecken

Liebe Griechenland-Freunde,

von Athen nach Lefkada hat sich unser Kollege Daniel Eckardt auf der neuen Autobahn mit dem kürzlich eröffneten Teilstück der Ionian Odos an der griechischen Westküste auf den Weg gemacht.

Die Fahrt auf der Aftokinitodromos 5 (griechisch für "Autobahn 5"), oder auch „Ionische Straße“ genannt, hat sich für unseren Mitarbeiter gelohnt: Die sonst üblichen 5 Stunden Fahrzeit haben sich auf gute 3 Stunden und 45 Minuten reduziert. Da blieb ihm glatt noch Zeit ein paar der Sehenswürdigkeiten auf dieser Strecke zu bewundern.

Zu empfehlen ist ein Stopp beim Kanal von Korinth der direkt auf der Reiseroute liegt. Der tief in den Felsen eingeschnittene Kanal ist ziemlich beeindruckend. Wem das noch nicht spektakulär genug ist, kann sich mit Bungee Jumping an der Brücke vergnügen.

Der Kanal von Korinth
Der Kanal von Korinth
 

Einen schönen An- oder Ausblick bietet außerdem die Rio-Andirrio-Brücke. Sowohl die Fahrt über die Brücke als auch die Fahrt mit der Fähre neben der Brücke ist faszinierend.

Die Rio-Andirrio-Brücke / Foto: Inkey, Wikipedia
Die Rio-Andirrio-Brücke / Foto: Inkey, Wikipedia
 

Sehr schön ist der Blick, wenn man von Athen kommend nach Vonitsa fährt. Man sieht auf eine kleine Insel, eine Festung und die Stadt im Hintergrund.

Die Fahrt über die neu freigegebenen Autobahnteilstücke zwischen Korinth und Patras wird jetzt auch immer angenehmer. Landschaftlich ist dieses Stück sehr reizvoll. Man fährt die ganze Zeit am Meer entlang und sieht derzeit auf den noch schneebedeckten Parnassos.

Für diese Fahrt schlagen wir Ihnen vor die App "Topos Text" zu nutzen. Diese können Sie auf www.topostext.org herunterladen.

Alles Gute, Ihr Daniel Eckardt und das G I S-Team

Dipl. Ing. Architekt Daniel Eckardt
Dipl. Ing. Architekt Daniel Eckardt
 

Griechische Feiertage im Mai

 

Nützliche Info für anstehende Feiertage in Griechenland

Montag, 01. Mai 2017 - Tag der Arbeit: Dies ist in Griechenland ein gesetzlich anerkannter Feiertag und somit ein öffentlicher Ruhetag.

Sonntag, 14. Mai 2017 - Muttertag: Dieser Tag ist "nur" ein Ereignistag und somit kein Feiertag. Es ist aber trotzdem gut zu wissen, ob man vielleicht der griechischen Schwiegermutter ein paar Blumen kauft! Auch in Deutschland ist Muttertag am 14. Mai.

 

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