die Insel Lefkada ist vielen auch durch den Ölmagnaten Onassis, dessen Trauminsel Skorpios gegenüber des Ortes Nidri auf Lefkada liegt, ein Begriff. Den Blick auf Skorpios können Sie auch von unserer aktuellen Empfehlung aus, ein besonderes Baugrundstück auf Lefkada, geniessen!

Der Tourismus in Griechenland boomt wie nie zuvor und eilt von einem Rekord zum anderen! Davor wird auch die zum 01. Juni 2016 geringfügig erhöhte Mehrwersteuer von 23% auf nunmehr 24% keinen Halt machen - ganz im Gegenteil: Griechenland rüstet sich immer mehr für eine boomende Zukunft! Dies und mehr unter »Aktuelle News und Tipps«.

Mit unserem beliebten Hausentwurf "Helios", ein modernes, lichtdurchflutetes Traumhaus, haben wir wieder einen Kunden glücklich gemacht - dieses mal auf Chalkidiki. Aber sehen Sie selbst und lassen Sie sich von unserem neuen Referenzhaus inspirieren!

In unserem heutigen Gastbeitrag von Herrn Rechtsanwalt Dr. Nikolaos Athanassiadis erläutern wir Ihnen, warum aktuell eine Schenkung einer Ferienimmobilie in Griechenland aus steuerlicher Sicht interessant sein kann!

Ihnen einen guten und hoffentlich sonnigen Start in den Juni, dem Monat der Sonnenwende.

Ihr G I S-Team

Günstigere Besteuerung von Immobilien-Schenkungen durch Anpassung der Einheitswerte

Mit Ministerialerlass vom 19 Januar 2016 reagierte das griechische Finanzministerium auf die, in den letzten Jahren stark gesunkenen, Immobilienpreise und passte die sogenannten Immobilien-Einheitswerte nach unten an.

Die Immobilieneinheitswerte sind in Griechenland die Berechnungsgrundlage für die Festsetzung der jährlich zu leistenden Grundsteuer (sog. ENFIA). Durch die Herabsetzung der Einheitswerte ermäßigt sich auch die jährliche Steuerbelastung. Die größte Ermäßigung haben Immobilien in Gegenden mit einem Einheitswert von 1.500 - 2.000 € pro qm erfahren, wo sich der Einheitswert um 14 - 20% ermäßigte.

In Griechenland erfolgt auch die Besteuerung von Erbschaften und Schenkungen von Immobilien auf der Grundlage des Einheitswertes. Durch die Herabsetzung des Einheitswertes ermäßigt sich somit auch die Steuerbelastung von solchen Transaktionen entsprechend.

Es empfiehlt sich somit aktuell für Immobilienbesitzer, die ohnehin an eine Übertragung Ihrer Immobilie bspw. an ihre Kinder denken, diese in der nächsten Zeit tatsächlich umzusetzen. Denn die nächste Anpassung ist nur eine Frage der Zeit ... und die führt dann womöglich wieder nach oben.