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Neues vom griechischen Immobilienmarkt

Neues vom griechischen Immobilienmarkt

+++ steigende Immobilienpreise +++ höhere Investition für das "Goldene Visum" nötig +++ positive Entwicklung der Neuerungen des griechischen Baurechts +++

24.09.2022

Nach neuesten Angaben der griechischen Zentralbank, sind die Preise für Wohnimmobilien in Griechenland im zweiten Quartal 2022 um Vergleich zum Vorjahr um 9,4% gestiegen. Dies betrifft in erster Linie den Erstwohnsitzmarkt, auf dem Zweitwohnsitzmarkt sind nicht selten Preissteigerungen von 15 bis 25% zu beobachten. Auch der Anteil der ausländischen Investoren steigt stetig.

Investoren aus Ländern außerhalb der EU, welche über die Investition einer Immobilie in Griechenland im Rahmen des Programms "Goldene Visa" in den Genuß eines griechischen Reisepasses gelangen, welcher sodann alle Vorteile der EU mit sich bringt wie zum Beispiel die Reisefreiheit innerhalb der EU, müssen fortan mindestens doppelt so viel in Griechenland investieren: Bis dato reichten "nur" 250.000 Euro aus, zukünftig müssen mindestens 500.000 Euro investiert werden.

Und auch das im Sommer angepasste griechische Baurecht bringt gute Neuigkeiten mit sich, wie bereits mit unserer News vom 18. Juli diesen Jahres berichtet.
Wir hatten hier unten anderem auf das deutlich beschleunigte, digitale Baugenehmigungsverfahren für Grundstücke außerhalb eines Bebauungsplanes / im Außenbereich hingewiesen. Das entsprechende digitale System läuft auch bereits und das neue Verfahren kann nunmehr für nahezu alle neuen Bauvorhaben angewendet werden.
Auch ist geplant, dass die bis dato gültigen "Ausnahmebebauungsregeln" für landwirtschaftliche Grundstücke, welche eigentlich zum Ende des Jahres auslaufen, verlängert werden sollen – hier wird aber noch auf den Vollzug gewartet, das zuständige Ministerium hat aber den Plan bereits positiv bewertet. Wir warten nunmehr auf die zeitnahe Bestätigung.

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